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Latest posts
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Tempestività del deposito telematico: il ritardo con il quale l’atto sia stato lavorato da parte della cancelleria non può risolversi in danno della parte
La Suprema Corte non si discosta da suoi precedenti: la seconda pec attesta che l’invio è intervenuto con consegna nella casella di posta dell’ufficio destinatario e rileva ai fini della tempestività del deposito, che si considera perfezionato in tale momento L'articolo…
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Possesso ad usucapionem: la prova dell’apprensione materiale di un bene non si traduce per ciò stesso nell’esercizio del diritto di proprietà
Il Collegio, in sintonia con il giudice del merito, ha giudicato che la mera coltivazione di un fondo è insufficiente per l’acquisto della proprietà per usucapione, a prescindere dal fatto che l’attività materiale fosse o meno esercitata da chi aveva acquisito il bene in via…
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L’azione di accertamento della proprietà di un bene, assimilabile alla rivendica, è soggetta alla “probatio diabolica”
Se si chiede di accertare la proprietà su determinati beni immobili riconoscendo di non esserne in possesso, non si sta esercitando una mera azione di accertamento negativo del diritto altrui su tali beni ... L'articolo L’azione di accertamento della proprietà di un bene,…
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La pianificazione previdenziale tra riforme normative e tutela del futuro economico
Il quadro normativo che regola l'accesso alla pensione in Italia ha subito negli ultimi decenni continue trasformazioni, rendendo la materia previdenziale un terreno complesso e spesso disorientante per i contribuenti L'articolo La pianificazione previdenziale tra riforme…
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Manomissione dolosa del contatore: al somministrante è riconosciuto il diritto al corrispettivo o al risarcimento
La giurisprudenza di legittimità ha riconosciuto al somministrante il diritto al corrispettivo o al risarcimento, provabile anche per presunzioni, con il criterio della “potenza tecnicamente prelevabile”, ritenuto non arbitrario L'articolo Manomissione dolosa del contatore: al…
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Ricorso nativo digitale notificato e depositato in modalità telematica: improcedibile se manca la sottoscrizione della parte della procura
Un atto ha la forma di procura speciale ex art. 365 c.p.c. esclusivamente quando la scrittura di procura è incorporata nella scrittura del ricorso per cassazione, con firma della parte ricorrente, autenticata da un avvocato iscritto nell’albo speciale dei patrocinanti in…
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Le autorimesse sotterranee, pur se situate entro il perimetro dell’edificio condominiale, non sono incluse fra i beni comuni
Allo scopo di accertare l’esistenza o meno dell’obbligo del singolo condomino di sostenere, in misura proporzionale, le spese di manutenzione del locale autorimessa, occorre la prova positiva dell’appartenenza di esso alla proprietà comune ... L'articolo Le autorimesse…
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Foro del consumatore: il fideiussore persona fisica non è professionista «di riflesso» per il solo fatto che lo sia il debitore garantito
Nel contratto di fideiussione i requisiti soggettivi per l’applicazione della disciplina consumeristica devono essere valutati con riferimento alle parti del contratto di garanzia, senza considerare il contratto principale L'articolo Foro del consumatore: il fideiussore persona…
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Costituisce domanda nuova, inammissibile in appello, quella relativa ad un diritto cd. eterodeterminato
In tema di azione per il risarcimento dei danni, nel suo nucleo immodificabile la domanda non va identificata in relazione al diritto sostanziale eventualmente indicato dalla parte ma ... L'articolo Costituisce domanda nuova, inammissibile in appello, quella relativa ad un…
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Lavori straordinari in condominio: la scelta dell’impresa cui affidare i lavori non è delegabile al consiglio di amministrazione o all’amministratore
Giudicata illegittima la deliberazione condominiale con la quale “è stato affidato all’amministratore il compito di invitare la ditta ad integrare l’offerta e di convocare poi il consiglio per la scelta finale dell’offerta più vantaggiosa” L'articolo Lavori straordinari in…
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Il comproprietario, che da solo ha goduto del bene, deve corrispondere agli altri partecipanti alla comunione i frutti civili dalla domanda
Valorizzata la circostanza che l’uso esclusivo del cespite da parte della coniuge comproprietaria era stato convenuto a tempo determinato, con fissazione di una precisa scadenza riportata anche nel verbale di separazione personale L'articolo Il comproprietario, che da solo ha…
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Costituzione di servitù prediale: il titolo deve contenere elementi precisi essendo inefficaci le formule di stile o generiche
Il primo strumento da utilizzare nell’interpretazione del contratto è il senso letterale delle parole e delle espressioni adoperate, mentre soltanto se esso risulti ambiguo può farsi ricorso ai ... L'articolo Costituzione di servitù prediale: il titolo deve contenere elementi…
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Immobili negli Emirati e obblighi dichiarativi: perché il permesso di residenza non sposta la residenza fiscale
Tra le convinzioni più diffuse tra chi acquista immobili negli Emirati Arabi Uniti ce n'è una che produce conseguenze concrete: che ottenere un permesso di residenza a Dubai comporti il venir meno degli obblighi dichiarativi in Italia ma ... L'articolo Immobili negli Emirati e…
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Il diritto a succedere al padre deceduto nella locazione dell’alloggio popolare solo con la prova della convivenza
La normativa regionale applicabile (artt. 2 e 15 della legge della Regione Puglia n. 54 del 1984 in considerazione della data della morte del titolare della locazione) prevedeva che ... L'articolo Il diritto a succedere al padre deceduto nella locazione dell’alloggio popolare…
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Condominio: il risarcimento di un danno va imputato solo ai proprietari al momento in cui si è verificato l’evento dannoso
Trattandosi di un’ipotesi di responsabilità extracontrattuale nei confronti del condomino danneggiato, la spesa non rientra tra gli oneri condominiali regolati dall’art. 63 disp. att. c.c. anche nel rapporto fra chi subentra nei diritti di un condomino e quest’ultimo L'articolo…
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La spesa per la copertura assicurativa dell’intero complesso condominiale resta a carico di tutti i condomini
Alcuni condomini chiedevano al giudice di «accertarsi che il condominio “Palazzo Catone” costituisse un c.d. “condominio parziale” e che l’immobile di proprietà degli attori integrasse una unità a sé stante L'articolo La spesa per la copertura assicurativa dell’intero complesso…
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Le dichiarazioni a sé sfavorevoli rese dalla parte al consulente tecnico non hanno efficacia di piena prova ma …
Le dichiarazioni a sé sfavorevoli rese dalla parte al consulente tecnico hanno la stessa valenza probatoria riconosciuta dall’art. 2735, comma primo, seconda parte, c.c. alle dichiarazioni confessorie stragiudiziali fatte al terzo ... L'articolo Le dichiarazioni a sé sfavorevoli…
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Leasing traslativo: la compatibilità della clausola penale con il regime dell’art. 1526 c.c. non può essere affermata in astratto
L'art. 1526 c.c. presenta carattere inderogabile, in quanto volto a prevenire effetti economicamente squilibrati derivanti dalla risoluzione del contratto e ad evitare che il concedente possa conseguire un risultato patrimonialmente più vantaggioso di quello ottenibile mediante…
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Mancata concessione termini ex art. 183, co. 6, cpc: la parte danneggiata deve specificare la natura del concreto pregiudizio subito
L'appellante che faccia valere tale nullità non può limitarsi a dedurre detta violazione, ma deve specificare quale sarebbe stato il thema decidendum sul quale il giudice di primo grado si sarebbe dovuto pronunciare ... L'articolo Mancata concessione termini ex art. 183, co. 6,…
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Omessa informazione per il notaio che stipula contratto includente immobile in comodato ma gravato da vincolo e procedura esecutiva
In tema di responsabilità professionale del notaio rogante, quando lo scopo pratico dell'atto è messo a rischio da mancate verifiche (o dalle dinamiche tecniche proprie della negozialità), il notaio risponde anche per omessa informazione ... L'articolo Omessa informazione per il…